Управляющие компании готовят к лицензированию

Комиссия Общественной палаты Ленинградской области по предпринимательству и социальной ответственности бизнеса провела конференцию для управляющих компаний региона «Актуальные вопросы бизнеса по управлению многоквартирными домами. Подготовка к лицензированию».

На конференцию приехали представители более 40 управляющих компаний из 15 районов Ленинградской области. В следующем году им придется работать в новых условиях, поэтому вопросов к докладчикам было много.

- Сдать экзамен и получить лицензию – это одно, а удержаться в этой системе и в бизнесе – совершенно другое, - поясняет председатель комиссии Общественной палаты Ленинградской области по предпринимательству и социальной ответственности бизнеса Галина Беликова. – Поскольку от этой сферы деятельности зависит социальная составляющая, то закон предусматривает жесткие требования по отзыву лицензии.

После 1 мая 2015 года деятельность управляющих компаний без лицензии будет не допустима, до 31 марта они должны обратиться за лицензией в соответствующие структуры. Причем сам экзамен можно сдать в любом субъекте Российской Федерации (он единый для всей страны), но саму лицензию выдает именно регион, где работает компания. Если компания обслуживает дома в Петербурге и Ленинградской области, то ей надо будет получить две лицензии.

- В случае неправомерности выдачи лицензии, каждый член лицензионной комиссии будет подвергаться административному взысканию, - разъясняет процедурные вопросы председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Сергей Кузьмин. – Дело в том, что каждый член комиссии в специальных бюллетенях для голосования должен будет указать свои аргументы «за» или «против», которые в дальнейшем будут анализироваться при возникновении разных ситуаций.

Сергей Кузьмин также подчеркнул, что при подаче заявок очень важно «не потерять ни одного дома», который обслуживается компанией. Если при проверке этой информации выявится хотя бы малейшее несоответствие, то компания потеряет лицензию.

На конференции также много говорилось о том, что новые условия заставят управляющие компании работать лучше, поскольку судьба лицензии, во многом будет зависеть от граждан. Жители могут как жаловаться на обслуживающую их управляющую компанию, в случае не выполнения ею своих обязательств, так и защищать ее, если она хорошо работает и ею довольны.

- При отзыве лицензии у жителей есть два месяца, чтобы наложить на это вето, - разъясняет заместитель председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Олег Ромадов. – Проводится собрание собственников, где протоколом оформляется решение оставить эту компанию и направляется в комиссию, которая на основании этого принимает решение не отзывать лицензию.

Среди итогов конференции: разработать предложения по улучшению инвестиционного климата в ЖКХ Ленинградской области и концепцию по созданию положительного имиджа управляющих компаний.

Пресс-служба Общественной палаты

Ленинградской области

Наталья Григорьева